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Viel Platz für Ihre Familie bietet das großzügige Reihenhaus in Schermbeck

Dieses geräumige Reihenmittelhaus in schöner Lage besticht durch den gelungenen Grundriss und die Terrasse in Sonnenlage mit dem Garten.
Über die Diele mit Platz für Garderobe gelangen Sie in die Küche und den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse und Garten. Hier können Sie in geschützter Lage den Feierabend genießen oder in das Wochenende starten. Ein Gäste-WC befindet sich neben der Küche im Eingangsbereich.
Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Der Balkon in Südausrichtung mit Blick in den Garten und auf das umliegende Wohngebiet ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem Kinderzimmer aus begehbar.
Das Dachgeschoss ist mit einem großzügigen Studio und einem kleinen Büro sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche wohnlich ausgebaut.

Im Kellergeschoss haben Sie neben dem Heizungskeller und dem Öltank ausreichend Stauraum und den Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie zudem in den Garten.

Ein naheliegendes Carport kann als Stellplatz für Ihr Fahrzeug genutzt werden, hierfür liegt ein Nutzungsrecht vom Eigentümer vor.

Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück! Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 443,52 EUR.

Das Reihenmittelhaus mit Garage liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Schermbeck.

Energieverbrauchsausweistyp: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: F
Endenergiewert: 177,5 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Baujahr lt. Ausweis: 1979

KP € 299.000,00 zzgl. 2,975 Provision inkl. MwSt.

Volksbank Schermbeck
Telefon: +49(2853)98-48
Fax: +49(2853)98-62
Weseler Str. 3
46514 Schermbeck